MF IMÓVEIS NITERÓI - RJ

Financiamentos Caixa Econômica

PASSO A PASSO PARA O FINANCIAMENTO:

O(s) comprador (es) e vendedor(es) não poderão ter restrições cadastrais (SERASA e RECEITA), caso tenha, deverá procurar o Órgão para realizar os devidos acertos,,porque, será realizada pesquisa cadastral, antes de darmos início ao processo.

A simulação será realizada pelo comprador no site da Caixa ou pelo Correspondente Bancário.

Para aprovação do crédito deverá ser entregue ao Correspondente Bancário Caixa a documentação completa, descrita abaixo.

Será agendada a vistoria do Imóvel pelo engenheiro da CAIXA após a entrega da documentação.

A assinatura do Contrato será feita pelos compradores e vendedores, após entrega do laudo de vistoria feito pelo engenheiro da CAIXA, o prazo total de aprovação de crédito, engenharia e agendamento para assinatura gira em torno de 25 a 30 dias.

O prazo do registro do Contrato em Cartório, em média demora de 30 a 45 dias.

O crédito na conta do vendedor será feito em 2 dias úteis, após a entrega da certidão do registro.

Não será cobrado nenhum valor pelo Correspondente Caixa ao Cliente, mas, no dia da Escritura, será pago à CAIXA as despesas referente às taxas do financiamento, engenharia, pesquisas,cadastros e seguro.

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA:

Simulação realizada pelo comprador ou pelo Correspondente (caso faça a junção de renda, contará a data do mais velho).

Comprador (es) (original e cópia), em caso de juntar renda serão de ambos:

Identidade, CPF, Comprovante de Residência atual (gás, luz ou telefone), 3 últimos contra-cheques , Imposto de Renda completo, Certidão de Nascimento ou Casamento, se separado ou divorciado com averbação inclusa.

Se for compor renda com outras pessoas, serão os mesmos documentos acima, se for casado e não for compor renda com esposo(a), somente Identidade, CPF, se a renda for declarada por Decore, o mesmo deverá ser dos últimos 3 meses com as guias de Darfs pagas em anexo, incluindo I Renda.

Caso for utilizar o FGTS, apresentar a carteira de trabalho, declaração do empregador e declaração negativa de propriedade (modelos fornecidos pelo Correspondente). 

Vendedor (original e xerox):

Identidade, CPF, Comprovante de Residência atual (gás, luz ou telefone), certidão de Nascimento ou Casamento, se separado ou divorciado com averbação inclusa, se casado o CPF, Identidade da esposa(o).

Documentos do Imóvel Usado  :

Certidão de Inteiro Teor atualizada original com ônus reais

Folha de lançamento do carnê de IPTU com descritiva e tamanho do imóvel (Xerox)

Planta baixa

OBS: Se a documentação não estiver completa para a aprovação do crédito, o processo não poderá ser iniciado.

EMAIL para Simulação: mrconsultorianiteroi@gmail.com

Valor do Imóvel, valor da renda isolada ou com outras pessoas, valor do sinal a ser dado, localização do imóvel e data de nascimento (se for juntar renda, será a data da pessoa mais velha), se for utilizar FGTS, informar valor do mesmo, mas, deverá ser a primeira aquisição de imóvel.

 

INFORMAÇÕES ADICIONAIS, VISITE O SITE: www.mrconsultorianiteroi.com.br

 

Aguardamos a sua visita em nosso escritório com a documentação, teremos a satisfação em atendê-lo(a) !